快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

刘亦菲主演电影《花木兰》登陆CCTV-6电影频道 收视率夺冠 获赞"神仙姐姐"再现经典

北京 - 2023年1月15日，由刘亦菲主演的迪士尼真人电影《花木兰》在CCTV-6电影频道迎来电视首播。据多家机构数据显示，影片播放期间，电影频道收视表现列全频道第一位，直播关注度全程超0.5%，完播市占率高达19.7%，断层式领先深夜档收视，充分展现了影片的超高人气和观众的热烈反响。

这部由妮琪·卡罗执导、刘亦菲、甄子丹、巩俐、李连杰等主演的电影，讲述了花木兰女扮男装代父从军，勇战柔然的故事。刘亦菲在片中饰演巾帼英雄花木兰，英姿飒爽的形象和精彩的演技获得观众一致好评。不少观众表示，刘亦菲将花木兰的勇敢、坚毅和忠孝之情演绎得淋漓尽致，是名副其实的"神仙姐姐"。

电影《花木兰》的热播不仅再次证明了刘亦菲的超强票房号召力，也展现了中国电影的强大文化影响力。影片中展现的中华传统文化和女性力量，也引发了观众的共鸣和思考。

以下是一些观众对影片的评价：

• "刘亦菲演的花木兰太飒了！演技炸裂，眼神有戏。"
• "电影特效很震撼，剧情也很好，燃爆了！"
• "这部电影弘扬了中华传统美德，值得一看。"

相信随着电影的热播，花木兰的精神将会继续激励更多人勇敢追梦，奋发图强。